les communes voisines · registre national
Les meilleurs syndics de copropriété au Kremlin-Bicêtre
247 copropriétés sont immatriculées au Kremlin-Bicêtre. 136 sont confiées à l'un des 63 syndics professionnels présents, souvent des cabinets villejuifois.
Comparer les syndics au Kremlin‑Bicêtre
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics au Kremlin-Bicêtre
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Villejuif et dans les communes voisines.
- 1 Val de Bievre Syndic 35 2 898 83 lots Voir la fiche
- 2 Foncia Immobilias 9 236 26 lots Voir la fiche
- 3 Matera 5 367 73 lots Voir la fiche
- 4 Abeille Immobilier 4 694 174 lots Voir la fiche
- 5 Citya Grand Parc Citya Villejuif 4 520 130 lots Voir la fiche
- 6 Ecobat Immo 4 435 109 lots
- 7 Ami Paris 3 185 62 lots Voir la fiche
- 8 Foncia Val de Marne 3 254 85 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 189 copropriétés dont l'époque est connue, 26 ont été construites après 2000 et 128 avant 1975. La taille médiane est de 22 lots principaux, plus qu'à Villejuif (13 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
46 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés au Kremlin-Bicêtre dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2026
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 30/09/2026
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété au Kremlin-Bicêtre vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit97 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 97 immeubles du Kremlin-Bicêtre. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles du Kremlin-Bicêtreen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
8 910 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 6,5 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Mouvement de terrain
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics au Kremlin-Bicêtre
Combien de syndics gèrent des copropriétés au Kremlin-Bicêtre ?
63 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété au Kremlin-Bicêtre au registre national. Les huit premiers en gèrent 67, sur les 136 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Villejuif peut-il gérer une copropriété au Kremlin-Bicêtre ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. Au Kremlin-Bicêtre, 23 des 63 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Villejuif. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic au Kremlin-Bicêtre ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
Un devis de syndic au Kremlin-Bicêtre
Deux minutes pour décrire votre immeuble, gratuitement et sans engagement.
Recevoir un devis gratuit